Accompagniamo privati, aziende e investitori istituzionali in ogni fase della compravendita. Residenziale, commerciale, industriale: competenza e trasparenza al vostro servizio.
Dalla prima casa all'investimento istituzionale, offriamo servizi completi e personalizzati
Assistenza completa per acquisto e vendita di appartamenti, ville, case indipendenti
Negozi, uffici e locali commerciali in posizioni strategiche
Soluzioni industriali e logistiche per aziende in crescita
Terreni edificabili, agricoli e aree per sviluppo immobiliare
Supporto dedicato per investitori esteri nel mercato italiano
Supporto per mutui, finanziamenti e strutturazione investimenti
Due percorsi dedicati: uno per privati e aziende, uno per operazioni istituzionali e complesse
Analizziamo insieme le tue esigenze, obiettivi e tempistiche. Definiamo il budget e le caratteristiche dell'immobile ideale, oppure valutiamo il tuo immobile da vendere.
Per gli acquirenti: selezioniamo immobili in linea con i criteri definiti, organizziamo visite mirate. Per i venditori: creiamo materiale marketing professionale e promuoviamo l'immobile.
Controlliamo tutta la documentazione dell'immobile: visure catastali e ipotecarie, conformità urbanistica, certificazioni energetiche, eventuali gravami o vincoli.
Formuliamo la proposta d'acquisto o gestiamo le offerte ricevute. Mediamo tra le parti per raggiungere l'accordo migliore per tutti.
Redigiamo il compromesso con tutte le clausole necessarie a tutela delle parti. Gestiamo la registrazione e il deposito delle somme.
Se necessario, vi affianchiamo nella ricerca del miglior finanziamento. Confrontiamo offerte di diversi istituti e seguiamo l'iter fino alla delibera.
Vi accompagniamo dal notaio per l'atto definitivo. Verifichiamo che tutto sia in ordine e assistiamo alla consegna delle chiavi.
Ricerca proattiva di opportunità off-market e on-market in linea con i criteri d'investimento. Accesso a deal proprietari e network esclusivi.
Strutturazione della Letter of Intent e negoziazione del periodo di esclusiva per la due diligence. Definizione delle condizioni preliminari.
Analisi completa della situazione giuridica: titolarità, provenienza, gravami, contenziosi, contratti in essere, conformità normativa.
Verifica dello stato fisico e della conformità tecnico-urbanistica. Building survey, impiantistica, certificazioni, analisi ambientale.
Analisi della struttura fiscale, ottimizzazione del deal, proiezioni finanziarie, business plan, analisi dei flussi di cassa.
Analisi del mercato di riferimento, comparables, tenant analysis, potenziale di valorizzazione, exit strategy.
Preparazione del pacchetto completo per l'IC: executive summary, DD report, risk matrix, valuation, recommendation.
Strutturazione e negoziazione del Sale and Purchase Agreement con tutte le R&W, indemnities, conditions precedent.
Coordinamento del signing, gestione delle CP, organizzazione del closing, trasferimento fondi, consegna asset.
Supporto nella fase post-closing: property management setup, tenant relations, asset management transition.
Affianchiamo fondi d'investimento, SGR, family office, operatori logistici e corporate nelle acquisizioni immobiliari in Italia.
Accesso a opportunità off-market e pipeline proprietaria di asset in linea con i vostri criteri d'investimento
Gestione e coordinamento di tutti i workstream di DD: legale, tecnica, fiscale, commerciale, ambientale
Conoscenza approfondita del territorio, relazioni consolidate con proprietari, enti locali e professionisti
Deal sourcing e execution per fondi immobiliari core, value-add e opportunistici
Ricerca e acquisizione di hub logistici, magazzini, last-mile facility
Siti per data center, server farm e infrastrutture tecnologiche
Consulenza personalizzata per patrimoni familiari e investimenti diretti
Che tu stia cercando casa, vendendo un immobile o valutando un investimento, siamo qui per aiutarti.
Richiedi una Consulenza GratuitaSiamo qui per aiutarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno.